Consultants en immobilier foncier pour résoudre les litiges voisins à Aubagne 13400
Quelles sont les modalités de fixation de l'indemnité d'occupation après une éviction commerciale pour un pr
L'indemnité d'occupation à Marseille est fixée selon la valeur locative de marché dès que le locataire évincé se maintient dans les lieux en attendant le versement de son indemnité d'éviction. Elle compense la perte de jouissance du propriétaire et dépend de la configuration des locaux, de la comm...
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QU'EST CE QUE LES ELEMENTS DE NON-DECENCE D’UN LOGEMENT à MARSEILLE
Principe : Le propriétaire doit fournir au locataire un logement « décent » c’est-à-dire,répondant aux 5 critères suivants :
- disposer d’une surface minimale,- ne pas présenter de risque pour la sécurité et la santé du locataire,- ne pas abriter d’animaux nuisibles et de parasites,- bénéficier d...
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Comprendre les critères techniques du plafonnement du loyer lors d'un bail commercial et son impact sur l'éviction à Aix en Provence.
Le plafonnement du loyer lors du renouvellement d'un bail commercial à Aix-en-Provence repose sur l'évolution des indices officiels, limitant contractuellement la hausse pour le locataire. Cependant, des critères techniques comme la modification notable des facteurs locaux de commercialité peu...
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Nos prestations sur le secteur de à Aubagne 13400
Loyers de renouvellement de bail commercial dans une résidence services à Aix en Provence
Le propriétaire d’un appartement résidence services pour personnes âgées, sur Aix-en-Provence, nous a contacté au sujet d’un différend l’opposant à l’exploitant au niveau des loyers de renouvellement de son bail. Le taux d’occupation performant, la présence d’un exploitant s’occupant de la gestion...
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QU'EST CE QUE L’INFESTATION PAR LES PUNAISES DE LIT POUR LES BIENS EN LOCATION à MARSEILLE
Un client nous a interrogé pour savoir qui, du bailleur ou du locataire occupant, doitassumer la charge des frais de désinfestation par les punaises de lit dans un appartement, àMarseille et si le bailleur devait prendre en charge les frais de relogement du locataire.
Au préalable, il faut être c...
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Notre zone d'activité pour ce service Consultants en immobilier foncier pour résoudre les litiges voisins
Etudes des valeurs vénales et locatives pour le prix d'un bien immobilier sur Aix en Provence
La valeur vénale est le prix d'un bien ou d'un droit immobilier défini par l'expert comme étant le plus juste et le plus raisonnable à appliquer dans le cadre d'une transaction. La valeur locative prend la même définition dans le cadre de la location d'un bien.
Delgrange expertise à Aix en Proven...
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GERARD DELGRANDE est un cabinet d'expert en évaluation immobilière, intervenant auprès des particuliers et professionnels à Aubagne 13400 et partout en France. Nous pouvons notamment réaliser une estimation de la valeur marchande de votre entreprise, si vous souhaitez faire un point fiscal ou définir un projet de revalorisation.
Grâce à notre expertise foncière du monde agricole et rural, nous intervenons également pour une expertise portant sur des biens meubles et immeubles : étude de baux, état des lieux, contentieux entre bailleurs et preneurs ou encore dommage aux cultures.
Contactez-nous pour une mission d'expertise immobilière à Aubagne 13400 ou alentours.
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