Cabinet pour expertises commerciales sur Aix-en-Provence
QU'EST CE QUE LES ELEMENTS DE NON-DECENCE D’UN LOGEMENT à MARSEILLE
Principe : Le propriétaire doit fournir au locataire un logement « décent » c’est-à-dire,répondant aux 5 critères suivants :
- disposer d’une surface minimale,- ne pas présenter de risque pour la sécurité et la santé du locataire,- ne pas abriter d’animaux nuisibles et de parasites,- bénéficier d...
En savoir plus
QU'EST CE QUE L’INFESTATION PAR LES PUNAISES DE LIT POUR LES BIENS EN LOCATION à MARSEILLE
Un client nous a interrogé pour savoir qui, du bailleur ou du locataire occupant, doitassumer la charge des frais de désinfestation par les punaises de lit dans un appartement, àMarseille et si le bailleur devait prendre en charge les frais de relogement du locataire.
Au préalable, il faut être c...
En savoir plus
Calcul indemnités d'éviction par un expert immobilier à Aix en Provence
Pourquoi faire appel à un expert immobilier pour calculer des indemnités d'éviction lors de la rupture d'un bail commercial ?
Notre cabinet situé à Aix en Provence, vous propose de calculer l'indemnité à la quel vous pouvez prétendre suite à la rupture du bail commercial.
Faire appel à un ...
En savoir plus
Quels sont les éléments de non décence d'un logement à Marseille ?
LES ELEMENTS DE NON-DECENCE D’UN LOGEMENTPrincipe : Le propriétaire doit fournir au locataire un logement « décent » c’est-à-dire,répondant aux 5 critères suivants :- disposer d’une surface minimale,- ne pas présenter de risque pour la sécurité et la santé du locataire,- ne pas abriter d’animaux n...
En savoir plus
Mon bailleur résilie le bail commercial de mon bien à Aix-en-Provence. que devrais-je faire ?
Les locataires commerciaux ont droit à une indemnisation en cas de résiliation du bail.Pour les locataires, les dommages et intérêts d'éviction sont une compensation financière versée par le propriétaire pour les dommages subis.Indemnité d'éviction réclamée par le locataire, il dispose de 2 ans à ...
En savoir plus
Mon propriétaire me résilie mon bail commercial pour mon local sur Aix en Provence. Que dois-je faire?
En cas de résiliation de son bail, le locataire commerçant à droit à une indemnisation.L'indemnité d'éviction est, pour le locataire, une compensation financière versée par le bailleur pour le préjudice subi.C'est au locataire de réclamer l’indemnité d’éviction, et il dispose de 2 ans à partir de ...
En savoir plus
Trouver un expert sur bail pour la location de locaux commerciaux à Aix-en-Provence
La valorisation du bail d'un local commercial fait l'objet de calculs, comprenant de nombreux paramètres, en fonction du chiffre d'affaires de l'entreprise, de la destination des locaux, des caractéristiques de l'immeuble, ainsi que de sa localisation et de sa fréquentation.Cette évaluation sert n...
En savoir plus
Planifier la révision des loyers des baux commerciaux avec les experts d'Aix-en-Provence
La révision des loyers des locaux commerciaux est régie par de nombreux paramètres quantitatifs, mais aussi par une législation stricte. Par conséquent, les fondamentaux de son calcul nécessitent une expertise exigeante.Delgrande Expertises a été créée en 1985 et l'accompagnement lors de la révisi...
En savoir plus
Loyers de renouvellement de bail commercial dans une résidence services à Aix en Provence
Le propriétaire d’un appartement résidence services pour personnes âgées, sur Aix-en-Provence, nous a contacté au sujet d’un différend l’opposant à l’exploitant au niveau des loyers de renouvellement de son bail. Le taux d’occupation performant, la présence d’un exploitant s’occupant de la gestion...
En savoir plus
Comment estimer des parts de S.C.I. pour un associé désirant se retirer de la SCI à CANNES ?
Quelles que soient leurs formes (familiales, à caractère professionnel, d’investissements, …) les S.C.I. sont toutes régies par les dispositions générales du Code civil sur les contrats de sociétés (articles 1832 et suivants) et plus spécialement par les articles 1845 à 1870-1 et, surtout, par leu...
En savoir plus
La clôture de mon voisin empiète sur mon terrain sur Aix en provence, que dois-je faire?
Si la clôture de votre voisin empiète sur votre terrain à Aix-en-Provence, il est judicieux de faire appel à un cabinet d'expertise en évaluation immobilière et foncière. Voici pourquoi vous envisagez nos services.
Tout d'abord, notre expertise nous permettra de réaliser une évaluation précise de...
En savoir plus
Demander une indemnité d'éviction à son bailleur suite au refus de renouvellement du bail commercial sur Aix en Provence
L'indemnité d'éviction est une somme qu'est tenu de régler le bailleur à son locataire dans le cas où il refuse le renouvellement du bail d'un local commercial ou lorsqu'il souhaite le reprendre. Les termes et le montant de cette indemnité sont définis par votre expert.En tant que locataire , vous...
En savoir plus